依照《唐山市自然资源和规划局唐山市政务服务处理办公室关于推广运用不动产挂号电子证照的布告》布置，经前期试运行，自2023年8月15日起，在唐山市路南、路北区部分不动产挂号事务中正式启用不动产挂号电子证照。现就有关抢手咨询问题解读如下：
依据《布告》要求，以下事务只颁布电子证照：关于商品房项目，开发企业请求国有建造用地运用权及房子所有权初次挂号的，《商品房预售许可证》预售规模内的房子，悉数颁布电子证书，原则上不再颁布纸质版《不动产权证书》。关于请求不动产预告挂号、典当权挂号的，悉数颁布电子证明，原则上不再颁布纸质版《不动产挂号证明》。其间初次挂号指房地产开发企业在新建楼盘竣工检验后为项目一致处理的“大房本儿”。
需求特别阐明的是，关于市民新请求处理的新建商品房、回迁房、二手房生意、离婚析产、承继等常见的不动产搬运挂号、改变挂号、更正挂号事务，纸质版不动产权证书和电子证照均同步颁布。
不动产挂号电子证照包含电子版《不动产权证书》和《不动产挂号证明》，加盖电子印章的电子版不动产挂号证照与纸质版证书（证明）具有平等法律上的约束力。是权力人享有该不动产权力的证明。
在8月15日曾经，请求处理初次挂号、预告挂号、典当挂号并已收取纸质版证书（证明）的，原纸质版证书（证明）持续有用，权力人可持纸质证书（证明）处理各类挂号事务。
当时经过“一窗受理”挂号体系处理的不动产挂号事务，均已生成不动产的挂号电子证照。处理不动产挂号事务生成的电子证照（证书/证明）将经过不动产挂号体系主动推送至河北省政务服务网及“冀时办”APP。不动产权人（个人或单位）收取电子证照的办法是：
（一）登录“冀时办”APP。从“抢手服务”中顺次选取点击“我要办不动产”→“不动产挂号”→“不动产挂号事务”→“个人中心”→“我的证照”，人脸辨认核验身份后即可检查、收取相应的不动产挂号电子证照（证书/证明）。
（二）登录河北政务服务网。河北政务服务网网址：从“主题集成服务”中选取点击“不动产挂号”进入“河北省互联网+不动产挂号受理体系”页面。顺次点击右上角“用户中心”→“我的证照”，运用“冀时办”APP 扫描二维码，进行人脸辨认核验身份后即可检查、收取相应的不动产挂号电子证照（证书/证明）。
不动产权人持电子证照（证书/证明）在政府各部分、金融组织、社会公共服务组织等处理相关手续时，能够不提交纸质版《不动产权证书》《不动产挂号证明》，由各有关部分（组织）经过河北政务服务途径完成电子证照同享调用或经过发布的查验途径查验真伪，实时读取相对应的不动产权力信息。电子证照运用场景（即合适运用的规模）如下：
（八）其他部分（组织）：处理需求当事人供给证明其享有不动产权力的有关事务（事项）。