红网时间10月20日讯（记者 岳瑾）10月1日起，在长沙市范围内真实开端推广不动产挂号电子证照。“不动产挂号电子证照怎样查询？”“申领时有哪些需求留意的几点？”“纸质证照还能够申领吗？”……今天，长沙市不动产挂号中心工作人员向红网时间新闻记者具体解说了不动产挂号电子证照查询进程、申领的操作的进程，并回答了市民的相关疑问。
2020年10月1日起，长沙市市本级不动产挂号新受理的挂号事务，除军产不动产及集体土地挂号事务暂不供给电子证照外，其他一切不动产挂号事务（含商品房预告挂号、典当挂号和搬运挂号等）均颁布电子证书或证明。今天，记者从长沙市不动产挂号中心得悉，到10月20日，长沙市不动产挂号中心现已颁布了不动产挂号电子证书7968本。
针对不动产挂号电子证照怎么查询的问题，据长沙市不动产挂号中心工作人员介绍，市民个人可经过实名认证登陆“我的长沙APP”“长沙市不动产App”、微信大众号，检查、下载自己名下新颁布的电子证书及电子证明。已入网的开发商及金融组织需经过登录公司账户来完成电子证照检查或下载。未入网组织新就事务所发证照由该事务署理人按个人方法查询收取。
查询时必需求分外留意的有四个方面，首先是需求实名认证。运用电子证照查询功用需求先在“长沙不动产挂号”微信大众号进行实名认证。其次是挑选身份。本功用分两种查询身份，分别是“我是自己”以及“我是署理人”。查询人查询前需清晰本身查询身份，并进入对应的界面查询，否则将无法查询到对应成果。再者是需求勾选须知，若为署理人查询的，查询前须仔细阅览“查询须知”，并勾选“我已阅览并赞同”，表明查询人赞同自行承当未恪守“查询须知”规则事项带来的一切危险与法律义务。最终，关于查询权限方面，当查询人身份为署理人时，署理人署理的每笔事务生成的电子证照，署理人仅可查询一次，请及时下载并妥善保管。
“自己证照查询不限次数。”但工作人员特别提示，因处理或保管不妥导致电子证照走漏的，需自行承当相关法律责任。
那么，纸质证照还能够申领吗？“纸质证照将按需申领。”上述工作人员表明，依据第一条所清晰范围在收取电子证后确需申领纸质不动产权证书或证明的，需权利人带着身份证明资料，或其他法人单位署理人带着授权委托书及身份证明相关资料至长沙市不动产挂号中心发证窗口申领。领证时需刷脸并电子签名，一本证只允许申领一次纸质证书。已获得不动产电子证照，一起又申领了纸质证书的，再次处理挂号事务时需一起供给纸质证书。
（一）翻开微信大众号“长沙不动产挂号”，点击“就事大厅”中的“信息查询”。
（四）若为署理人的，在进行查询前，请必须具体阅览“查询须知”。阅览完成后点击“我已阅览并赞同”，再点击“赞同”进入下一步。
（六）核验经往后，可看到自己名下或署理人署理的电子证照列表，点击想要检查的信息即可进入详情页检查电子证照的具体的细节内容。
（七）电子证照具体内容最重要的包括封面、签章页、电子证照信息页及宗地图和分户分室图的附图页。如需保存电子证照文件至本地，请点击“保存”按钮。显现作用如下：